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拆迁房屋“一女二嫁”属违约

2009年，回龙观镇二拨子村的280余户村民与村委会签订了旧村改造协议。按照协议，村民在搬进新楼房的同时，应自行拆除原居住的平房。但在拆迁工作中，有30余户已拿到新楼房钥匙的村民未能按照协议自行拆除房屋。去年，这30余户未拆迁户的原宅基地被新龙集团征用开发，于是，他们中的一部分人想借此再次获利而拒绝拆除原有平房。

根据《合同法》以及《拆迁条例》、《土地法》等相关法律法规,旧房土地只能享受一方面的优惠待遇，不能一女二嫁。既然签了旧村改造协议，就应该按照协议履行，否则就构成违约，要承担相应的法律责任;如果选择享受征地开发的待遇，在对评估报告没有异议并签字的情况下，应该按照协议及时拆迁，否则同样构成违约，同样要承担违约责任。

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