首先要明确违约赔偿方式，一般按合同约定处理。若合同有违约金条款，出租人违约应按约定向承租人支付违约金。

若合同未约定违约金，承租人可主张因出租人违约造成的实际损失赔偿。损失赔偿范围包括直接损失，如承租人因租赁物无法正常使用而额外支出的替代场地费用等；还包括可得利益损失，像因商铺无法正常经营导致的利润减少。

但主张可得利益损失时，承租人需承担举证责任，证明该损失与出租人违约存在因果关系及具体数额。此外，承租人应采取合理措施防止损失扩大，否则扩大部分的损失可能无法获赔。总之，根据合同约定及实际损失情况，承租人有权要求出租人给予合理赔偿。
若商铺租赁中出租方违约，需承担以下责任：

继续履行：若承租方要求继续履行合同，出租方应按约提供商铺。

采取补救措施：比如修复商铺存在的质量问题等。

赔偿损失：赔偿承租方因出租方违约所遭受的直接损失和可得利益损失。直接损失如装修费用，可得利益损失如因无法正常营业少赚的利润等。

支付违约金：若租赁合同约定了违约金，出租方需依约支付。违约金具有补偿和惩罚双重性质，旨在弥补承租方损失并对出租方违约行为进行惩戒。

具体责任承担方式及范围，需依合同约定及实际违约情形，结合相关法律规定综合判定。