租房子要交的税和比例如下：

　　1.增值税

　　个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算；其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算。

　　2.房产税

　　（1）对个人出租住房，不区分用途，4%税率征收。

　　（2）个人出租不属于住房的房屋，并不是用于居住的，税率为12%。

　　3.城镇土地使用税

　　对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

　　4.印花税

　　个人出租自有房屋（非住房），凡用于生产经营的，应在签订合同时按租赁金额的千分之一贴花。税额至少按1元算。

　　找法网提醒，个人出租的是住房，免征印花税。

　　5.个人所得税

　　（1）个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。

　　（2）对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。

　　6.城建税、教育费附加、地方教育附加

　　城建税：7%（县、镇5%，其他1%），教育费附加：3%，地方教育费附加2%。